Beykoz Çubuklu Mahallesi’nde kamuoyunda “B Bölge” olarak bilinen yaklaşık 150 dönümlük alandaki kentsel dönüşüm sürecinde önemli bir aşamaya gelindi. Bakanlık tarafından yürütülen proje kapsamında hak sahipleriyle görüşmeler devam ederken, bölgenin tahliye süreci için resmi tebligatlar da yapılmaya başlandı. Yeni konutların inşasına yönelik çalışmaların ise 2027 yılının ilk yarısında başlaması planlanıyor.
Geçmiş dönemde Beykoz Belediyesi şirketi BEYYAP aracılığıyla başlatılan ancak sonuca ulaştırılamayan süreç, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın devreye girmesiyle yeni bir boyut kazandı.
Bakanlık tarafından hazırlanan proje kapsamında hak sahiplerine proje detayları aktarılırken, vatandaşlarla yapılan görüşmeler sonucunda yaklaşık yüzde 65 oranında uzlaşma sağlandığı öğrenildi.
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’ndan resmi yazı
Alanının riskli alan statüsünde bulunması nedeniyle dönüşüm sürecinin hızlandırılması amacıyla Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından Beykoz Belediyesi’ne resmi yazı gönderildi.
Bu kapsamda bölgedeki yapıların tahliye edilmesine yönelik tebligatlar hak sahiplerine ulaştırılmaya başlandı.
Habere konu resmi tebligatta, 24 Eylül 2026 tarihi yer alırken, Çubuklu Mahallesi Lonca Çıkmazı Sokak No:1 adresindeki yapının 20 Kasım 2026 tarihine kadar tahliye edilmesi istendi.
Tebligatta ayrıca, tahliye işlemlerinin ardından gerekli altyapı hizmetlerinin durdurulacağı ve can ve mal güvenliği açısından tahliye ve yıkım işlemlerinin gerçekleştirileceği belirtildi.
Söz konusu resmi bildirim, Çubuklu B Bölgesi'ndeki kentsel dönüşüm sürecinin artık uygulama aşamasına doğru ilerlediğini ortaya koydu.
Kira desteği için çalışma sürüyor
Bölgede yaşayan vatandaşların en önemli gündem maddelerinden biri ise tahliye sürecinde sağlanacak kira desteği.
Halen ödenen 8 bin liralık kira yardımının günümüz ekonomik şartlarında yetersiz kaldığı yönündeki talepler belediyeye iletilirken, Beykoz Belediye Başkan Vekili Özlem Vural Gürzel’in kira desteğinin artırılması konusunda bakanlık düzeyinde girişimlerde bulunduğu ve bu konuda olumlu bir gelişme beklendiği öğrenildi.
Proje üzerinden farklı yorumların önüne geçilecek
Bakanlığın hazırladığı proje üzerinden bölgede bazı özel firmaların hak sahipleriyle görüşmeler gerçekleştirdiği ve farklı kira yardımı ile proje seçeneklerinin gündeme getirildiği yönündeki iddialar üzerine de gerekli hukuki süreçlerin başlatıldığı belirtildi.
Öte yandan Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’nın bölgedeki irtibat ofisinde vatandaşlara sunulan proje maketinin, uygulanması planlanan projeyi gösterdiği ifade edildi.
Projede blokların zemin katlarında ticari alanların bulunmasının ise bölgede farklı yorumlara neden olduğu, söz konusu alanların bazı çevrelerce “AVM yapılacak” şeklinde değerlendirildiği kaydedildi.
İlk kazma 2027’nin ilk yarısında
Resmi tahliye sürecinin 20 Kasım 2026 tarihine kadar tamamlanmasının ardından, yürürlükteki Kentsel Dönüşüm Kanunu kapsamında proje uygulamasının bir sonraki aşamasına geçilmesi bekleniyor.
Edinilen bilgilere göre saha hazırlıklarının tamamlanmasıyla birlikte Çubuklu B Bölgesi’nde yeni konutların inşasına yönelik ilk çalışmaların 2027 yılının ilk yarısında başlaması planlanıyor.
Böylece yıllardır dönüşüm gündeminde bulunan Çubuklu B Bölgesi’nde, Bakanlık öncülüğünde yürütülen sürecin somut uygulama aşamasına taşınması hedefleniyor.
