Şişecam, Beykoz İncirköy’de Boğaz hattında yer alan ve uzun süredir atıl durumda bulunan denize sıfır arsasını 171,5 milyon dolar bedelle Çelikler Taahhüt İnşaat ve Sanayi A.Ş.’ye satma kararı aldı.

Kamuyu Aydınlatma Platformu’na yapılan açıklamaya göre, Beykoz İncirköy Mahallesi’nde bulunan ve yatırım amaçlı gayrimenkuller portföyünde yer alan toplam 117 bin 018,95 metrekare büyüklüğündeki arsa niteliğindeki taşınmazların tamamı, 171,5 milyon dolar bedelle ve peşin ödeme yöntemiyle devredilecek. Satış işleminin 30 gün içerisinde tamamlanması planlanıyor.

Paşabahçe hattındaki atıl alan elden çıkarıldı

Satışa konu olan taşınmazlar, Paşabahçe bölgesinde yer alan ve uzun süredir üretim dışı durumda bulunan arsaları kapsıyor. Boğaz’a sıfır konumda bulunan alan; sahil yolu cephesi, yüksek görünürlüğü ve gemi geçiş güzergâhı üzerinde yer almasıyla dikkat çekiyor.

Toplam 11 ada ve parselden oluşan taşınmaz grubu, doğal peyzaj avantajı nedeniyle Beykoz’un en dikkat çeken arsaları arasında gösteriliyordu.

Değerleme bedeline yakın satış

Söz konusu varlık için hazırlanan değerleme raporunda toplam bedel 7 milyar 390 milyon 145 bin TL olarak hesaplandı. Arsa, pazar yaklaşımı yöntemiyle 171,5 milyon dolar (yaklaşık 7,5 milyar TL) üzerinden satışa konu oldu.

Gerçekleşen satış tutarının değerleme rakamına yakın seviyede olduğu belirtilirken, işlemin şirketin finansal yapısına olumlu katkı sağlaması bekleniyor.

Satış kapsamında tapu ve devir işlemlerine ilişkin vergi, resim ve harçların alıcı ve satıcı tarafından eşit şekilde karşılanacağı kaydedildi.

Boğaz hattında dikkat çeken satış

İstanbul Boğazı’nın Beykoz kıyısında yer alan bu geniş alanın, önümüzdeki dönemde:

gibi yeni projelere konu olabileceği ifade ediliyor.

Söz konusu satış, Boğaz hattında son yılların en yüksek hacimli arsa işlemlerinden biri olarak değerlendiriliyor.