Beykoz’da site ve apartman aidatları 2025 yılıyla birlikte ciddi şekilde yükseldi. Profesyonel Tesis Yöneticileri Derneği’nin verilerine göre ilçe, İstanbul genelinde en yüksek aidat ödenen ilçeler arasında üst sıralarda yer alıyor. Beykoz’da ortalama aidat tutarı 11 bin 340 TL seviyesine ulaşmış durumda.
Özellikle Kavacık, Çubuklu, Kanlıca, Paşabahçe ve Riva hattındaki yeni ve geniş sosyal tesisli sitelerde aidatların hızla arttığı gözleniyor. Güvenlik, otopark, havuz, spor alanları, peyzaj ve teknik bakım gibi kalemler, Beykoz’daki aidatları diğer birçok ilçeye kıyasla daha yüksek bir noktaya taşıyor.
Yerel sakinler, aidatların son bir yıl içinde belirgin biçimde yükseldiğini belirterek maliyetlerden şikâyet ediyor. İlçede bazı büyük sitelerde aylık aidatların 20 bin TL ile 50 bin TL arasında değiştiği, hizmet kapasitesi yüksek olan projelerde ise sınırın daha da yukarı çıktığı ifade ediliyor.
Yöneticiler, Beykoz’da aidatların yüksek olmasının temel nedenleri arasında gayrimenkul değerlerinin artışı, geniş ve maliyetli sosyal donatı alanlarının bakımı ve enerji giderlerindeki yükselişi gösteriyor. Buna karşın bazı Beykozlular, “Aidatlar neredeyse kira gibi oldu” diyerek yeni düzenlemeler yapılmasını talep ediyor.
Beykoz’da yükselen aidatların, ilerleyen dönemde hem site yönetimlerini hem de ilçe genelindeki konut tercihlerini etkilemesi bekleniyor.
